Wycena działki polega na określeniu wartości rynkowej przez porównanie jej z innymi parcelami, które były wcześniej przedmiotem obrotu na rynku lokalnym. Aby zlecić wycenę, trzeba dostarczyć rzeczoznawcy przynajmniej numer parceli lub numer księgi wieczystej. Do sporządzenia operatu szacunkowego będą potrzebne też inne dokumenty i informacje, które rzeczoznawca pozyskuje samodzielnie: